秦淮的二手房装修装饰-九零林装饰(在线咨询)-二手房装修装饰

家装的过程中可能存在很多猫腻，那么这些猫腻存在哪里呢？

1、眼见不一定为真

有些装修公司一开始承诺有多少优惠或者材料打八五折，可是往往在签定合同之后，***的二手房装修装饰，装修公司又会说有些优惠只是部分的，并不包括所有的费用，之前交付的定金也不退还，实在让人很恼火。

2、加点钱买个好的

一些无良装修公司开始会以比市场低很多的价格接下工程，但事实上在很多地方都布下了陷阱。合同一开始生效，这些装修公司会以“三百都花了 还不如再加个一百买个更上档次的，”这种借口哄骗消费者心甘情愿再多付点钱。

3、注意看不见的地方

对于木瓦工或者上油漆这些一眼能看到的地方，有些装修公司在进行装修的时候还是挺注意的，但是在埋线啊一些隐蔽工程方面，他们就会偷工减料、大做文章，这样的结果就是很容易造成质量不过关，严重的话甚至会威胁到主人的健康和生命。

拆旧和改造

检查了哪些地方需要拆改和预算后，就可以对一些废旧地方进行拆除。例如新的装修方案中，客厅隔断不想保留就可以拆除。

注意事项

在拆除改造过程中，必须要说明，以下四大方面的改造是万万不能省的

(1)老化水管必须换掉

①一些楼龄比较久的二手房，水管很多已经老化了，而且布局很可能不合理。所以在拆改时，一定要检查水管是否已经生锈老化。

②如果水管是已经淘汰的镀锌管，要全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。

(2)电路非改造不可

①大部分二手房存在电路分配简单、电线老化、布线等问题，而且原有线路不一定能满足现在的使用需求。因此，秦淮的二手房装修装饰，时电路改造不能忽略。

②如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。

③埋线时，必须要使用PVC绝缘护线管，保护线路。

(3)隐蔽工程拆开重来

何谓隐蔽工程?例如吊顶内的供水、空调的管道、线路、设备是否已经做好了密闭试验和电器绝缘、电阻测试等。二手房装修时，安全起见，要对隐蔽工程重新检查一遍。

(4)墙面、地面、天花板三面改造不可少

在二手房改造时，要对墙面、地面和天花板三大面进行一个检查。观察是否有明显裂痕、是否平整、有没有脱落或者起沙。出现这些情况就需要进行改造。

墙体、地面优化

二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。

以前的房子墙面和天花通常是刷的大白（石膏 腻子），经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，再进行标准化的基层处理，后续用石膏找平。

这里要提醒一下大家，南京二手房装修装饰，优化墙体时无论是新房还是旧房，都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。

在改造二手房地面的时候，不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了，二手房装修装饰，必须要把下面的水泥层也去除。有地暖的话，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。